Budapest i. kerületének egyik kedvelt - Gellérthegy városrészén -, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 38 nm-es, 2 szobás lakás, amelyhez tartozik egy 7 nm-es erkély is. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy nagy erkéllyel rendelkezik. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, w. C. És 7 nm-es erkély. Fekvésének köszönhetően a lakás világos és csendes, az utca egyirányú, így a forgalom minimális. Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik. Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek. A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 Nm-es, saját tárolóként használható pincerész. A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így gyors birtokbavétel lehetséges. Lokációja kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros. Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Parkolás az utcán ingyenes, amennyiben a kerületi parkoló kártya kiváltásra kerül, egyébként fizetős övezet. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Megtekintésért kérem hívjon - a hét bármely napján! Referenciaszám: M324676Referencia szám: m324676-ml